Makelaardij de Jong. Betrouwbaar in taxaties.
Makelaardij de Jong is specialist in taxaties. Als gediplomeerd en gecertificeerd RVT- taxateur combineert Auke de Jong degelijk vakmanschap met een integere aanpak. Onafhankelijk en objectief. Zijn werkgebied? De particuliere en bedrijfsmatige markt, maar ook de agrarische sector. Makelaardij de Jong is uitstekend bekend met de regio Midden- en Zuidwest-Friesland.Het RVT-lidmaatschap garandeert een vakkennis die up-to-date is. De taxatierapporten van Makelaardij de Jong zijn opgesteld volgens de meest recente normen en eisen. Ze worden door alle banken en financiële dienstverleners en de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) geaccepteerd. Daar kunt u op vertrouwen!
Wat is een taxatie?
Een taxatie is een objectieve en onafhankelijke waardebepaling van onroerend goed. Deze waardebepaling wordt vastgelegd in een taxatierapport.In welke situaties is een taxatie nodig?
· bij de aan- of verkoop van een woning· bij het af- of oversluiten van een hypotheek of bij een hypotheekverhoging
· voor het bepalen van de herbouwwaarde voor de brandverzekering (BW:790)
· voor het bepalen van de WOZ-waarde (bezwaar en beroep)
· voor het bepalen van planschade
· voor een waardebepaling voor successierechten
Van welke factoren hangt de waarde van een object af?
· ligging en omgeving· inhoud en oppervlakte
· aanwezigheid van tuin, balkon of garage
· functionele indeling
· staat van onderhoud
· constructie en materiaalgebruik
· isolatie en energiezuinige maatregelen
· renovaties en verbeteringen
· verplichtingen en rechten (zoals erfpacht)
· externe omstandigheden, zoals de marktsituatie, het bestemmingsplan en de kadastrale registratie